濰坊一中潤園書店三年租賃權掛牌（競價）出讓公告

濰坊一中潤園書店三年租賃權項目通過濰坊市公共資源交易中心網采用掛牌（競價）方式進行公開出讓,現將有關事項公告如下：

一、項目編號:CQJY-2022-0000003

二、項目名稱:濰坊一中潤園書店三年租賃權

三、標的資產內容:

濰坊一中潤園書店（建筑面積為94.65㎡）三年租賃權，掛牌（競價）起始價18.1373萬元，競拍保證金1萬元。

四、意向受讓方資格

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人或個體工商戶。

2、意向受讓方須具有有效的《中華人民共和國出版物經營許可證》

五、申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2022年3月22日至2022年4月6日登錄濰坊市公共資源交易中心網進行注冊申購，詳情見《濰坊一中潤園書店三年租賃權項目掛牌（競價）文件》。

2、網上注冊登記申購后，請于2022年4月6日17時前繳納競拍保證金到網上系統自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點：自公告之日起，標的房屋所在地。

七、網上摘牌（競價）時間

2022年4月7日上午9：00- 9:30，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心網  山東濰坊產權交易服務有限公司官網

九、其他相關條件：

1、書店所經營的商品必須明碼標價，價格不得高于市面的平均價格;商品品項須向出讓方申請，經批準后方可經營，不得出售有礙學生身心健康的商品。

2、用電費用、衛生保潔、日常一般的維修、防火防盜安全管理等經營發生的一切費用均有受讓方自行承擔。生活用水、暖氣費由學校承擔。

3、書店必須按照相關安全、消防管理標準和要求，落實安全防范措施，發生意外傷害等安全問題和損失全部由受讓方自行承擔，出讓方不承擔任何責任。

4、受讓方必須接受出讓方管理，不得擾亂正常的教學教育秩序，否則出讓方有權單方面終止合同。

5、租賃期間，未經出讓方書面同意，不得對書店進行裝修和改造。裝修時不得改動或破壞房屋結構，并需符合相關政策規定，費用由受讓方自行承擔。  

6、書店租賃期滿或終止時，受讓方投入的裝修、裝潢部分歸出讓方所有和使用，且不得提任何補償要求。

7、受讓方負責書店的日常維護，保護各項設施、設備免遭破壞，自行承擔書店使用中產生的易耗維修品以及主觀原因造成的損失。

8、執行合同期間，嚴禁擅自改變書店使用用途及轉讓給第三方，否則出讓方有權單方面終止合同，收回書店。若因出讓方規劃建設需要停止租賃時，受讓方須在接到出讓方通知后一個月內無條件原樣清空房屋，據實結清房租。

9、書店實行規范化管理，制定嚴格的管理制度和營業員守則，必須服從學校的統一管理，把書店辦成文明、衛生、誠信書店。不得銷售不健康或違禁書刊、光盤等，書店所有售賣書籍務必將書目提交學校管理部門報審，審核同意后方可進入校園，發現私自售賣審核清單外的書籍的，將予以沒收并罰款，切實為廣大師生提供優質健康服務。

10、書店所售書籍必須為正版圖書，要有相應出版社的授權代理。書店需要向學校管理方報備授權代理出版社及其書店售賣的相應書目。

十、聯系方式

聯系電話：0536-8798505

公司地址：濰坊市高新區東方路2289號

山東濰坊產權交易服務有限公司

2022年3月22日